«Южный Хаб»: земля раздора.

Категория: Строительство и дизайн
Просмотров: 3574

Строительство нового аэропорта в Ростове еще не началось, но ситуация вокруг него какая-то странная. Вначале Правительство РФ поставило под вопрос целесообразность его строительства сейчас, мотивируя свои сомнения тем, что аэропорт не успеет войти в эксплуатацию до начала ЧМ по футболу 2018 года  http://161.ru/text/newsline/665532.html

Дон и лично Губернатор Василий Голубев убедили – успеем! Сейчас начинаются проблемы, связанные с  изъятием сельскохозяйственных земель.  29 июля Арбитражный суд Ростовской области зарегистрировал иск новочеркасского ООО «Донская нива» к региональному министерству имущественных и земельных отношений. По информации пресс-службы Арбитражного суда, компания оспаривает сумму компенсации за два земельных участка (5,2 и 37 гектаров) в Грушевском сельском поселении Аксайского района, требуя от минимущества 128 млн 174 тысяч 760 рублей 11 копеек. То есть, собственники земли готовы продать гектар по 3 миллиона рублей. Им же предлагают по 90 тысяч.

Понятно, что цена, которую предлагают власти, учитывая упущенную выгоду, бьет по бизнесу сельхозпроизводителей, независимо от формы собственности. Но и то, что хотят истцы, вряд ли соответствует истине… И здесь даже ссылки на Европу и Америку не проходят. Средние цены на землю сельхозназначения в Европе — около 30 тысяч долларов, в Америке — в зависимости от географической принадлежности от  12 до 32 тысяч. Разве, что в Люксембурге, где земли, наверное, не намного больше, чем планируется изъять под Южный Хаб (около 1500 га) – цена одного гектара достигает 200 тысяч евро.

Все эти выкладки, кстати, косвенно говорит о том, что земля в России недооценена. Хотя.  говорит за всю Россию просто смешно, когда миллионы гектаров пашни заброшены. Скорее, недооценка относится к Дону, Кубани, Ставрополью, где научились ценить матушку-кормилицу. Научились не только это, но еще и спекулировать, искать возможности для мошенничества, как, допустим, в другом примере, связанном с изъятием земель под новый ростовский аэропорт.  По сообщению областной прокураторы, жительница Аксайского района  пыталась незаконно оформить земли, которые уходят под южный аэропорт на себя, чтобы потом  получить за них компенсацию.

 Для того, чтобы снять с государственного кадастрового учета земельные участки, женщина изготовила и подписала протокол общего собрания участников общей долевой собственности земельного массива КСП имени Ленина. На самом деле собрание не проводилось, были получены доверенности от ненадлежащего круга лиц. С этими доверенностями подозреваемая обратилась в отдел по Аксайскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области. http://www.prokuror-rostov.ru/news/6764.html

Что будет дальше, по мере приближения даты начала строительных работ? В Арбитражном суде области, по крайней мере, точно исков добавится…