В Ростовской области незаконно продали пруд. Межрайонная природоохранная прокуратура обратилась в суд

Категория: Официально
Просмотров: 1105

На Дону чиновники из  Комитета по управлению имуществом Миллеровского района передали по договору купли-продажи  в частную собственность ЗАО «Марьевское»  земельный участок площадью 218 580 кв. м., а далее уже ЗАО продало его двум жителям Дегтевского сельского поселения Миллеровского района.

 

Но все дело в том, что  эта земля находиться под русловым прудом на притоке реки Калитва ручье Голом. А, значит, продаже не подлежит согласно действующему законодательству РФ.

 

Ситуацию комментирует старший помощник межрайонного природоохранного прокурора,                                                                         юрист 1 класса Игорь Викторович Бойко:

 

–    Проверка исполнения законов об охране водных объектов, земельного законодательства при регистрации права собственности на земельный участок под русловым прудом на ручье Голом, притоке  Калитвы приводилась нами по коллективному обращению жителей Миллеровского района.

 

По результатам проверки факты, изложенные в обращении подтвердились.  Действительно,  Комитетом по управлению имуществом Миллеровского района по договору купли-продажи ЗАО «Марьевское» передан в частную собственность земельный участок площадью 218 580 кв. м. А в 2017 году  ЗАО земельный участок под прудом продало двум жителям Дегтевского сельского поселения Миллеровского района.

 

Спорный водный объект представляет из себя мелководное водохранилище – водоем, образованный водоподпорным сооружением (земляной плотиной – гидротехническим сооружением) на водотоке. Этот спорный пруд не является обособленным водным объектом (замкнутым водоемом или замкнутым прудом) и не имеет замкнутой береговой линии, в силу чего право иной формы собственности, кроме, федеральной, исключено.

 

Согласно ч. 2 ст. 102 Земельного кодекса РФ на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

 

Таким образом, земельный участок образован под федеральным водным объектом незаконно, в связи с этим у Комитета по управлению имуществом Миллеровского района не имелось оснований предоставлять его в частную собственность.

 

С целью устранения нарушений законов природоохранным прокурором в Миллеровский районный суд направлено исковое заявление о признании постановления администрации Миллеровского района о предоставлении в собственность ЗАО «Марьевское» земельного участка недействительным; признании ничтожным договора купли-продажи земельного участка, заключенного между Комитетом по управлению имуществом Миллеровского района и ЗАО «Марьевское»; признании отсутствующим зарегистрированного права собственности граждан на ½ части общей долевой собственности на ограниченный в обороте земельный участок; исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке.

 

Решением Миллеровского районного суда, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда, исковое заявление природоохранного прокурора удовлетворено в полном объеме.

 

Исполнение судебного акта находится на контроле в природоохранной прокуратуре.